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信地集团 韦霁云
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■撰文覃汇明 摄影马华

韦霁云,一名年轻的80后企业家,为人随和、谦虚踏实。本刊虽与他初识,他却十分健谈。

作为广西房地产业的精英人物,韦霁云是业内公认的房地产投资专家、战略策划专家、营销策划大师。他具有多年房地产项目开发及管理的经验,拥有深厚的策划功底和先进的策划理念,大量成功之作已被列为业内经典,可谓是实至名归的地产思想领航者。韦霁云自己说,“我每天坚持习字,而我写得最多的就是‘天道酬勤’,老天爷会酬报勤奋的人,勤奋的人总会出成绩。”

遇上好时期 找准平台施展才华

2002年,韦霁云毕业于清华大学土木工程系,现为清华总裁班学员。同时,他也是高级工程师及国家一级注册结构师。2003年至2006年期间曾就职于广西嘉和置业集团有限公司,担任运营部总监一职,全程操盘项目包括:嘉和南湖之都、嘉和城等,成功打造了多个高端别墅项目和旅游地产项目。

韦霁云回忆道:“我是2003年开始接触了房地产业,也在那个时候进入到了广西嘉和置业集团有限公司。当时我主要负责集团里几个重要项目的前期工作,这对于当时很年轻的我来说,是个绝好的学习机会。”

韦霁云自感自己在事业初期碰到了一个好时期。他说:“03年进入嘉和集团后,正好碰到了房地产业高速发展时期,感觉自己的才华有了一个很好的施展平台。那个时候嘉和的几个重点项目的前期考察工作,都由我一手操办,我们的团队经常外出学习,几乎把当时全国几个大的房产项目都考察学习过了,这些让我受益匪浅。”

在韦霁云众多的作品中,目前最让他感到自豪的就是嘉和城。谈到嘉和城,韦霁云脸上的自豪感更是溢于言表。据他回忆,在2005年,由韦霁云牵头组成了当时的嘉和城项目策划领导小组,该团队经过三个月的实地考察和分析,做出了《嘉和城规划白皮书》,可以毫不夸张地说,这本白皮书已经将嘉和城十年内的发展方向都规划了起来。在这本白皮书里,无论是项目定位或项目发展方向,都极具创意和超前意识。

除了嘉和城外,据资料显示,2004年底,由韦霁云一手操办的项目嘉和南湖之都创造了当时的销售记录,单套就能卖到每平米最高6000元,在业内引起了不小的轰动。

“转战”可高 打造河池新建筑标杆

2007年,为了让自己的事业得到进一步发展,韦霁云加盟了广西可高集团有限公司,担任集团董事兼总经理,继续在广西房地产业大展拳脚。在韦霁云及集团相关领导的带领下,集团投资开发项目包括:畅春湖山庄、顺水湾大厦、可高至胜电子科技大厦、可高启航嘉园、可高启航公馆、阳朔尺水街、桂林漓江一号等。

作为可高集团旗下广西一方土实业开发有限责任公司的董事长,韦霁云始终坚持让自己的团队专业化,广西一方土实业开发有限责任公司目前具备了房地产开发二级资质,其开发的前一代表作可高·启航嘉园创造了河池市新的建筑标杆,备受当地群众好评。

据介绍,可高·启航嘉园是广西河池市城西首个新贵宅邸,项目位于城西核心位置,毗邻金城江区政府、市财政局、河池文体中心、河池水电广场等大型配套,是城市建设重点打造行政、文化、信息、休闲及商贸核心区,集多样化的娱乐、餐饮、休闲、超市等完善生活配套,5分钟教育文化圈,汇聚市重点学府河池高级中学、河池市唯一的职业技术学院等教育服务,书香门第近在咫尺,更有南宁高速路、桂北交通枢纽,是河池中心城市未来的CBD。

如今,在韦霁云的带领下,广西一方土实业开发有限责任公司的又一全新力作——可高·启航公馆也即将“启航”。据该项目的相关工作人员介绍,可高·启航公馆总占地面积约95亩,总建筑面积达60多万平方米。项目分三期开发,其中一期工程占地面积约46亩,总建筑面积约32万平方米,绿化率高达30%,项目涵盖高层花园洋房、酒店式公寓、星级写字楼、天地楼式沿街商铺、大型商场五大业态。其中高层花园洋房打造360°全景住宅,以大尺度挥霍的阔绰园林、中央绿景、屋顶空中花园等先进绿色设计成为城西首席生态花园社区;酒店式公寓新颖独特,为城市精英人群量身建造时尚居所;启航公馆星级写字楼实属河池首个高端写字楼,届时将商务领袖聚集,引领风云际变;天地楼式沿街商铺的落成,成为金城江民族公园周边目前首个大型商业配套,绿景掩映繁华,营造出前所未有的购物体验。

始终坚持在属于自己的舞台上

一路走来,回顾过往,韦霁云认为,对事业的坚持和专业是自己事业的上升之道。

2008年,全球经济危机,房地产业受到重创,能够在那个时候坚持做房地产业,相当不容易。“做房地产业,最重要的还是要坚持,能够坚持下来并且挺过难关,必定会有巨大的收获。在一些项目的前期,很多人会问我,你这个项目风险大不大,我都会说,等到风险不大的时候你再开始做,那可能就来不及了。房地产业周期比较长,如果你等到风险不大的时候你再去弄,等你弄起来了可能整个市场的风险高峰期又来了。所以只有坚持,这是我的舞台,我唯有坚持再坚持。”韦霁云如是说。

除了“坚持”二字外,专业性也是韦霁云一直所强调的。

韦霁云告诉本刊:“我不会盲目的去开发做项目,我始终要求我的团队要专业,要用专业的眼光去看待每个项目,有很多的项目并不是不能做,核心问题应该是怎么做,无论是项目的地理位置或者是社会需求定位,以及开发进度的节奏把握,每一个因素都要考虑到,要想好怎么做才动手,做最专业的开发和投资。所以现在做房开,必须要追求极致的专业。”

2013年,韦霁云组建了自己的集团——广西信地集团有限公司。韦霁云表示,未来自己的事业中心将是发展广西信地集团有限公司。

据韦霁云介绍,广西信地集团有限公司是集房地产开发、房地产营销策划代理、商品混凝土、酒店投资等为一体的多元化、综合性企业集团。集团公司始终坚持“厚德载物、诚信为本”的宗旨,牢固树立“和谐、务实、创新、发展”的企业精神,努力建设一支高效、宽容、友善、协作的团队。同时,公司以严谨完善的管理制度、运作规范的业务体系、科学合理的运营流程全力打造信地品牌。

韦霁云最后说道:“面对新的机遇和挑战,我们信地集团将持续秉承‘厚德载物、诚信为本’的发展宗旨,团结拼搏,乘势而上,积极转变经营理念,不断开拓经营市场,全力扩大市场份额,实现企业发展与员工利益共赢的有机结合,成为社会尊重,客户认同,同行尊敬的优秀企业。在未来,信地集团将致力于与中国经济和房地产行业共同迅速成长,努力成为广西房地产投资与管理服务的佼佼者。”


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